在推动房地产市场稳定和可持续发展方面，政府近年来实施了一系列新的政策举措。这些政策旨在遏制房价过快上涨，防止房地产泡沫的形成，同时促进房地产市场的健康发展。以下是政府采取的一些关键措施：
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限购政策：为了遏制投机性购房，政府在多个热点城市实施了限购政策。这些政策包括对非本地居民购房的限制，以及对个人或家庭购房数量的限制。
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限贷政策：政府通过提高首付比例和贷款利率来限制购房者的贷款能力，尤其是对于购买第二套或以上房产的购房者。
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房产税试点：为了增加持有成本，抑制房地产市场的过度投机，政府在部分城市进行了房产税的试点工作。房产税的征收标准和范围仍在逐步完善中。
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土地供应调整：政府通过增加或减少土地供应来调节房地产市场的供需关系，以避免土地资源的过度开发和市场的过热或过冷。
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保障性住房建设：为了解决中低收入群体的住房需求，政府加大了保障性住房的建设力度，包括公共租赁住房、限价商品房等。
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住房租赁市场发展：为了提供更多的住房选择，政府鼓励发展住房租赁市场，包括提供税收优惠、金融支持等政策。
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市场监管加强：政府加强了对房地产市场的监管，打击虚假广告、违规销售等行为，保护消费者的合法权益。
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金融监管强化：为了防止金融风险的积累，政府加强了对房地产相关金融活动的监管，包括对房地产开发企业的融资监管和对个人住房贷款的审查。
这些政策举措的实施，旨在实现房地产市场的长期稳定和健康发展，同时确保房地产市场能够更好地服务于经济增长和民生改善。通过这些措施，政府希望能够构建一个更加公平、透明和可持续的房地产市场环境。